Снять квартиру. Без посредников или через агентство?

Для многих наших соотечественников, которые еще не накопили денег на собственное жилье, либо же, по каким-то причинам не могут воспользоваться возможностями ипотечного кредитования, достаточно остро встает вопрос аренды жилья. Но не менее важным является и такой вопрос, как: снять квартиру через агентство недвижимости, или снять квартиру без посредников? Каждый из этих вариантов имеет свои положительные качества, своих сторонников и противников.

Но прежде, чем взвесить все «за» и против» каждого из вариантов, хотелось бы отметить, что, в любом случае: будет ли квартира арендована непосредственно у ее владельца, или через специализированное агентство недвижимости, найти подходящий вариант можно, зарегистрировавшись на нашем портале ДОМ ТЕНДЕР. Сама по себе регистрация занимает не более двух минут, создание тендера – еще минут 5-6 (необходимо прописать все условия, устраивающие арендатора). Через несколько минут после создания тендера, начнут поступать заявки от частных владельцев жилья, либо агентств недвижимости. Останется выбрать оптимальный для потенциального арендатора вариант. Снять или сдать квартиру без агента (либо с ним), вместе с нашим порталом – безопасно, быстро и комфортно!

Самостоятельный поиск жилья

Квартиру можно найти самому — на интернет-площадках множество бесплатных объявлений. Определять потенциально стоящие квартиры там несложно: они всегда опубликованы с фотографиями, причем часто их много, и в описаниях нет обилия заглавных букв, восклицательных знаков и громких слов вроде «уникальный», «наилучший» и «гарантированный». Хорошо, если указаны недостатки: «коммуникации не менялись 3 года», «без балкона», «требует небольшого косметического ремонта». Это говорит о добросовестности и адекватности хозяина.

Обычно такие поиски требуют немалого количества времени, чтобы отфильтровать подходящие варианты и согласовать время просмотра. Но зато вы не потратите ни копейки и сможете полностью контролировать процесс.

Снять квартиру с агентом

Если вы можете заплатить комиссию, можно сразу смотреть сайты агентств: они выкладывают в сеть отобранные реальные объекты, что поможет найти желаемое быстрее. Если указана комиссия за услуги 100%, не стоит сразу сбрасывать объявление со счетов. Раньше почти всегда приходилось отдавать риэлтору полную сумму месячной аренды. Сейчас же вполне можно поторговаться, и даже в Москве стандартный размер вознаграждения реально снизить до 50%.

Можно также обратиться к риэлторам, с просьбой подобрать варианты по вашим параметрам, так вы сэкономите время. За 100% от месячной стоимости квартиры вам подберут вариант из базы агентства. У такого подхода есть недостатки. Во-первых, в базах агентств — ограниченное число вариантов, часто они пересекаются. Во-вторых, так как агентства работают за процент, у риэлторов будет прямая мотивация найти квартиру с максимальной месячной оплатой.

Но оптимальный вариант – снять или сдать квартиру, воспользовавшись услугами нашего портала ДОМ ТЕНДЕР. Это хорошая экономия времени, и возможность выбрать оптимальный для аренды вариант, в самых комфортных для себя условиях, в спокойной обстановке. При этом, возможность спама отсутствует напрочь!